CCLTEST EDU 今日话题 Housing 住房 疫情爆发以来，失业率上升，很多租客都在苦苦挣扎，面临着无法支付房租的困境。总理对此要求房东在租户负担不起房租的情况下协商新协议（negotiate a new agreement）。协商新协议的过程中，房东或中介可能会需要租客提供收入减少的证明(provide evidence of your loss of income)。该证明可能包括银行流水(bank statements)、解雇通知(termination of employment)等。根据调查，平均减租(rent reduction)幅度是31%，或者大概每周$184。如果有需要的同学们，可以和房东或中介进行协商(negotiation)，提醒一下最好是以书面形式(in writing)沟通哦。 …… CCL与Housing（住房） 住房是CCL官方考试范围下的话题。最常见的对话情境除了上文提及到的房东与租客(landlord& tenant)的租房问题，还有买卖房屋（buy& sell a house）、申请住房贷款（homeloan）、建造或扩建房屋（houseconstruction or extension）等。那么有什么常用词汇需要考生去记忆的呢？ ✅landlord insurance 房东保险 eg. We did buy landlord insurance but they don’t pay for a situation like this. 我们确实购买了房东保险，他们不为这种情况付费。 ✅relief救济，减免 eg. There’s no relief on […]
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CCL中你所需要的Housing知识
CCLTEST EDU 今日话题 住房 Housing 前几天莫里森总理在Googong一处居民区召开新闻发布会，宣布建房翻新补贴（HomeBuilder）计划时被业主赶出草地——“Get off the grass”。那么这项让总理满脸尴尬下宣布的建房翻新补贴究竟是什么呢？ 从字面上我们不难看出它与CCL的住房（Housing）话题有密切关系，所以备考的同学们可以拿出你们的笔记本～ …… 建房翻新补贴（HomeBuilder）计划是联邦政府为了刺激建筑行业需求和就业所推出的补贴计划，符合条件者可获得2.5万澳元，用于建造或翻新房屋。 符合申请资格的条件（eligibilitycriteria）： -自然人（natural person）（不是企业或信托机构） -年龄在18岁及以上 -澳大利亚公民（Australian citizen） -在以下两项收入上限（incomecaps）规定中，收入符合其中任一项的要求： 根据您在2018-19年度或以后的退税信息显示的数据，个人申请人的年收入上限为12.5万澳元； 或者根据2018-19年度或以后的退税信息，夫妻双方的年收入不高于20万澳元； -需在2020年6月4日至2020年12月31日期间签订建造合同（enter into a building contract）； – 申请人需修建一套作为本人主要居住地（principal place ofresidence）的新住宅，且房产价值（propertyvalue）不得超过75万澳元； – 或者，申请人需要大幅翻新（substantialrenovation）作为主要居住地的现有住宅，合同额在15万澳元至75万澳元之间，且现有房产价值不高于150万澳元； – 必须在签订合同之日起三个月内开始施工 *翻译例句仅供参考 学习时间 CCL中的住房（Housing）话题 Housing这个话题属于CCL官方考试范畴，所以同学们务必认真对待。 接下来，我们选取一些常用的表达来帮助同学们拓展词汇量～ First Home Owner Grant 首次置业补贴 stamp duty […]
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